Rosengade 16
4.600.000 kr.
Nyhed

Boligudlejningsejendom med fantastisk beliggenhed ned til havnen
Ejendommen på Rosengade 16 i Kalundborg byder på en unik mulighed for den investeringsinteresserede.Med 3 velindrettede lejemål, der alle præsenterer en imponerende udsigt over Kalundborg Fjord og havnemiljøet, kan ejendommen tiltrække kvalitetsbevidste lejere og sikre en stabil indtægt. Ejendommen er beliggende i gåafstand til Kalundborgs centrum og diverse indkøbsmuligheder.
Generelt en boligudlejningsejendom som er en attraktiv investeringsmulighed i et område i vækst.
Stabilitet er nøgleordet for denne ejendom, med en historik med stabile og pålidelige lejere. Dette sikrer en god og stabil indkomststrøm for ejeren. Med en stærk efterspørgsel på lejeboliger i Kalundborg er der stor sandsynlighed for minimalt tomgang i ejendommen.
Ejendommen på Rosengade 16 har desuden et stort potentiale for værdistigning på længere sigt. Med Kalundborgs positive udvikling og stigende popularitet som bosted, kan en investering i denne ejendom vise sig at være en lukrativ beslutning på lang sigt.
Faciliteter
Exteriør
- Indhegnet
- Adresse
- Rosengade 16
- Sagsnr.
- 474013268
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 4.600.000 kr.
- Afkast
- 5,24 %
- Etageareal
- 237 m²
- Kælder
- 90 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 480 m²
- Bebygget
- 90 m²
- Boligareal
- 237 m²
- Etageareal
- 237 m²
- Kælder
- 90 m²
Arealer
- Pris
- 4.600.000 kr.
- Pris/m²
- 19.409 kr.
- Lejefaktor
- 15.19
- Lejeindtægt
- 302.820 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.277 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 241.181 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 1.018 kr.
- Afkast
- 5,24 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Byggeår / Ombygget
- 1902
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen

