Fremvisning
Book en fremvisning

Nytorv 3B9000 Aalborg

Boligudlejningsejendom

Projektejendom
337 m²
D
4.500.000 kr.

Adresse
Nytorv 3B
Sagsnr.
912112576
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Projektejendom
Pris
4.500.000 kr.
Etageareal
337 m²

Arealer

Erhvervsareal
337 m²
Etageareal
337 m²

Nøgletal

Pris
4.500.000 kr.
Pris/m²
13.353 kr.
Årlige driftsudgifter
58.000 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
172 kr.
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Antal etager
4
Byggeår / Ombygget
1900 / 2002
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Gårdmiljø
Ja
Parkering
Ja - fælles. Benyttesinspirationsmateriale kan der parkeres i garage
Tagterrasse
Mulighed for eksklusiv tagterrasse

Projektbolig / in­ve­ste­rings­ejen­dom på Nytorv – Aalborg C

• Unik projektejendom i hjertet af Aalborg
• Central beliggenhed på Nytorv i Aalborg C op til Slotsparken
• Kan anvendes som investering eller privat bolig
• Ejendom med masser af sjæl og karakter
• Gårdmiljø med fælles parkering
• Rå rammer – mulighed for at sætte eget præg
• In­spira­tions­ma­te­ri­a­le og tegninger foreligger

Midt på attraktive Nytorv i det absolutte centrum af Aalborg udbydes denne spændende projektejendom med et væld af muligheder for både investorer, udviklere og private købere med visioner.

Ejendommen fremstår i dag rå og klar til udvikling, hvilket giver en sjælden mulighed for at skabe moderne boliger med eget præg og arkitektonisk udtryk – midt i en af Aalborgs mest eftertragtede beliggenheder.

Der er planlagt etablering af 3 lejligheder på ca. 100 m² fordelt på 3 etager.

Derudover er der mulighed for etablering af attraktiv tagterrasse til 2. sals lejligheden.

Alternativt kan ejendommen indrettes som én eksklusiv bolig i 3 etager for køberen, der ønsker en helt særlig citybolig med masser af karakter og muligheder.

Ejendommen
Ejendommen byder på flotte rå detaljer, synlige konstruktioner og en autentisk atmosfære, som danner et stærkt fundament for et unikt boligprojekt. Den eksisterende struktur giver gode muligheder for at kombinere moderne indretning med ejendommens oprindelige charme.
Der foreligger in­spira­tions­ma­te­ri­a­le og tegninger til projektet.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken