Ejerlejlighed til investering i hjertet af Aabenraa

• Ejerlejlighed med byens bedste placering
• Udlejet til Bestseller
• Lejlighed i veldrevet ejerforening
• Central beliggenhed på gågaden
• Selve ejendommen fremstår pæn og velholdt

Denne nyistandsatte ejerlejlighed er beliggende i ejendommen Storegade 5 midt på gågaden i hjertet af Aabenraa. Ejer­lej­lig­he­den er udlejet til tøjbutikken Only, som er ejet af den solide Bestseller koncern. Only har været i lejemålet siden 2018. Lejemålet fremstår lyst, venligt og i en god stand og er på hele 343 m2. Ejer­lej­lig­he­den har nogle gode synlige facade-meter ud mod gågaden med store vinduer og pæn grå facade. Beliggenheden er klart en af de bedste i gågaden, som i øvrigt er en af landets længste.

Selve ejendommen er en klassisk gågade ejendom med i alt 18 ejer­lej­lig­he­der, hvoraf de 16 styk er til boligformål. Ejendommen er opført tilbage i 1887 med senere tilbygning fra 1910 i tidstypisk stil og har løbende gennemgået ombygning og renovering. Ejendommen har nyere tag på en del af bygningen fra 2010. Ejendommen administreres af en veldrevet ejerforening, som har styr på både budgetter, regnskab og ved­li­ge­hol­del­ses­plan. Nyeste ved­li­ge­hol­del­ses­plan er fra 2023 og her beskrives ejendommens stand som værende god.

Med en investering i ejer­lej­lig­he­den her er der mulighed for, at få et godt afkast på 9% og samtidige have en god og stabil lejer i en af gågadens bedst beliggende ejendomme.