Investeringsejendom i Taastrup
Ejendommen består af en grund på 3.975 m², hvor på der i 1992 er opført en bygning på 3.387 m².
Bygningen er i 2 plan opført i gule mursten, ligesom alle andre bygninger i området.
Der er anlagt 48 parkeringspladser på grunden. Derudover er der fælles p-pladser foran bygningen som ejendommens brugere kan benytte.
Bygningen og udenomsarealer fremstår pæne og vedligeholdte.
Ejendommen er fuldt udlejet til Auto IT A/S og Ri Statsautoriseret Revisionspartnerselskab. Ri Statsautoriseret Revisionspartnerselskab har opført bygningen i 1992 og boet i ejendommen siden, først som ejer og siden som lejer. Auto IT A/S erhvervede gennem deres ejendomsselskab ejendommen i 2013 og har boet i bygningen som lejer inden de overtog ejendommen.
De 2 lejere lejer i store træk hver deres del af bygningen, med 1.625 m² til Ri Statsautoriseret Revisionspartnerselskab og 1.935 m² til Auto IT A/S.
Ri Statsautoriseret Revisionspartnerselskab betaler et årligt tillæg til lejen på kr. 24.778. Tillægget bortfalder med udgangen af 2027. Beløbet er ikke medtaget i rentabilitetsberegningen.
5 års uopsigelighed fra AutoIT og 5 års lejegaranti for RI revisorer.
En del af det lejede areal er fællesarealer, såsom kantine og fælles mødelokaler.
I henhold til attest fra Region Hovedstaden foreligger der på nuværende tidspunkt ingen oplysninger om jordforurening på ejendommen.
Ifølge kommuneplanen er der mulighed for at konvertere ejendommen til boliger, når lejer engang fraflytter. Ejendommen kan jævnfør kommuneplan anvendes til etageboligbebyggelse med en bebyggelsesprocent på 110.
