Meget velbeliggende kontor- og butiksejendom – potentiale for omdannelse til beboelse

Meget velbeliggende kontor- og butiksejendom i hjertet af Nakskov sælges nu.
Ejendommen ejes i dag af EDC og anvendes af samme til boligbutik. Ejendommen er således helt klassisk indrettet til ejen­doms­mæg­ler­for­mål med et meget stort åbent kontor- og butiksmiljø som er det første man møder, når man træder ind i ejendommen. Dette areal er meget lyst og venligt grundet de store facadevinduer, hvor man har et fantastisk salgsvindue vendt mod de mange for­bi­pas­se­ren­de på Vejlegade. Lokalet har et præsentabelt look med de mørke tæppefliser, lyse vægge og lofter.

I stueplan finder man desuden kopirum, toilet, mellemgang samt mødelokale.

I den del af 1. salen der er udnyttet finder man et pænt køkken samt frokoststue/mødelokale med nydelige ovenlysvinduer vendt ind mod gårdmiljøet.

Den øvrige del af 1. sal som ikke er udnyttet, er delt i 2 forskellige områder, som begge henstår som pt. uudnyttet loftsrum. Her er der rig mulighed for at omdanne disse arealer til f.eks. beboelse eller yderligere kontorarealer. En udnyttelse af disse arealer, vil uanset hvilken anvendelse man går med, kræve en myn­dig­heds­god­ken­del­se.

Der er desuden et mindre kælderareal.

Vejlegade er inde i en udvikling, hvor man omdanner tidligere er­hvervs­a­re­a­ler til beboelse, og det er forventeligt også en mulighed her.

Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der for ny ejer med nuværende anvendelse eller alternativt som en projektejendom med konvertering til beboelse.

Ejendommen sælges grundet mæglerfirmaets ønske om at flytte til andre og større lokaler.
I perioden indtil fremskaffelsen af nye lokaler har fundet sted ønsker vi at leje nuværende lokaler.