Velbeliggende kontorejendom i Lynge

Ejendommen har et grundareal på 3.750 m² og et samlet etageareal på 950 fordelt med 475 m² i stuen og 475 m² på 1. sal.
Ydervægge er opførte med beton sandwi­ch­e­le­men­ter og tag­kon­struk­tio­nen er med stålspær, gennemgående glasrytterlys samt gavlkviste i begge facader og tagbeklædning er bøl­ge­e­ter­nit­pla­der. Udvendige døre, vinduer og gla­sind­gangs­par­ti er udført med trærammer/karme og termoruder.
Stueetagen er indrettet med gla­sind­gangs­par­ti med adgang fra flisebelagt par­ke­rings­plads til trapperum med trappe til 1. sal og med toiletter på begge etager, fra trapperum er der adgang til fordelingsgang med adgang til møderum samt stor rummelig kantine med anretterkøkken og adgang til udvendig fliseterrasse. Fra kantinen er der adgang til lagerlokaler, testrum og pakkeri med rulleport.
Øvre etage er indrettet med cellekontorer, chefkontorer, storrumskontor, mødelokaler og administration. Den ene halvdel er indrettet med stort åbent kontorlandskab med lydregulerende lofter og i den anden side er der fastmonterede gips­skil­le­væg­ge og glaspartier indrettet med små- og store mødelokaler, cellekontorer, mødelokaler, te-køkken og chefkontorer.
Lokalerne fremstår yderst pæne og opdaterede på alle overflader med mørke tæppefliser i kontorer og møderum og linoleum i kantine og lagerlokaler, glas­skil­le­væg­ge samt loft til kip på førstesalen med godt lysindfald fra gennemgående rytterlys.

Ejendommen rummer en potentiel byggeret, hvilket giver køber mulighed for at udnytte grunden yderligere –eksempelvis til udvidelse, nybyggeri eller anden form for bebyggelse. Køber opfordres til at undersøge mulighederne nærmere og henvises i den forbindelse til den gældende lokalplan for området, hvor de præcise rammer og bestemmelser for bebyggelse fremgår.