• Velholdt er­hverv­se­jen­dom med fleksibel indretning
• 370 m² er­hverv­se­jen­dom med kombineret kontor og lager
• Flot og ind­flyt­nings­klart kontormiljø
• Ideel til service- eller han­delsvirk­som­hed
• Central beliggenhed i Aalborg med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

På Lundbyesgade 18, 9000 Aalborg udbydes denne velindrettede og funktionelle er­hverv­se­jen­dom med en attraktiv kombination af kontor-, lager- og ga­rage­fa­ci­li­te­ter.

Ejendommen består af tre sammenbyggede bygninger med et samlet erhvervsareal på 370 m², suppleret af en mindre kælder på ca. 20 m² til teknik.

Kontordelen udgør ca. 180 m² og fremstår i flot og ind­flyt­nings­klar stand. Lokalerne er indrettet med åbent kontormiljø, flere cellekontorer, møderum, køkkenniche samt toilet­fa­ci­li­te­ter, hvilket giver fleksible rammer for en bred vifte af er­hvervs­an­ven­del­ser.

Fra kon­to­r­af­snit­tet er der direkte adgang til lagerdelen, som omfatter flere sammenhængende rum med et samlet areal på ca. 190 m². Hertil kommer en garage på 32 m² med portadgang og direkte forbindelse til lageret, hvilket sikrer gode forhold for varehåndtering, opbevaring og lettere produktion.

Ejendommen fremstår med hvidmalede facader og tag belagt med tagpap, hvilket giver et enkelt og præsentabelt udtryk.

Pga. ejendommens beliggenhed er det ikke muligt at have natlevering af varer.

En spændende er­hverv­se­jen­dom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der for virksomheder, der efterspørger en praktisk kombination af administration, lager og værk­steds­funk­tio­ner i Aalborgs centrale byområde.