• 1.477 m² pro­duk­tions­e­jen­dom på 8.441 m² grund.
• Kan overtages med lejer eller i tom stand.
• 5-årig uopsigelig lejekontrakt med Profil Tech ApS.
• Indhegnet varegård og ca. 500 Amp elforsyning.
• Velholdt ejendom med kontor, produktion og lager.

Nu udbydes denne velholdte og præsentable pro­duk­tions­e­jen­dom på Fabriksvej 30, 9550 Assens, der overtages med en ny 5-årig uopsigelig lejekontrakt eller alternativt kan overtages i tom stand til egen anvendelse.

Ejendommen omfatter i alt 1.477 m², som fordeler sig på produktions- og la­ger­fa­ci­li­te­ter med gode loftshøjder, værk­steds­af­snit samt lyse kontor- og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter. Den samlede grund udgør 8.441 m², fordelt på to matrikler, hvilket giver gode dis­po­ne­rings­mu­lig­he­der og store udendørs arealer.

Lejer er Profil Tech ApS (CVR 38226223), som beskæftiger sig med produktion og levering af ståltage samt fa­ca­de­be­klæd­nings­pla­der. Ved overtagelse med lejer indgås en ny lejekontrakt med 5 års uopsigelighed, hvilket giver køber en attraktiv og stabil investering fra første dag.

Ejendommen fremstår præsentabel med fa­ca­de­be­klæd­ning i stålprofiler, mens ad­mi­ni­stra­tions­af­snit­tet er beklædt med træ, hvilket giver en moderne fremtoning. Tag­kon­struk­tio­nen består af stålplader.

Pro­duk­tions­byg­nin­gen er indrettet med store, regulære pro­duk­tions­hal­ler, der giver optimale arbejdsforhold og stor fleksibilitet. Hertil kommer kontorer, møde-/frokost­fa­ci­li­te­ter, omklædningsrum og ba­de­fa­ci­li­te­ter.

Udendørs findes en stor, indhegnet og aflåst varegård med gode tilkørsels- og manøvreforhold for lastbiler og varetransport. Ejendommen er desuden forsynet med ca. 500 Amp el-kapacitet, hvilket gør den særdeles velegnet til pro­duk­tions­virk­som­he­der med et højt strømforbrug.

For købere med eget pladsbehov er der ligeledes mulighed for at erhverve ejendommen i tom stand, hvilket giver stor fleksibilitet i forhold til egen drift eller fremtidig udlejning.