Unikt butikslejemål i hjertet af Hillerød – 204 m² på byens bedste handelsstrøg

Nu har du en sjælden mulighed for at sikre dig et butikslejemål på det mest attraktive stykke af Slotsgade – Hillerøds livlige og højt trafikerede gågade. Her er ledige lejemål en sjældenhed, og det forstår man godt: området er hjemsted for en række stærke kædebutikker som Normal, Spejdersport, 3 Mobil og Søstrene Grene, og ligger kun 50 meter fra hovedindgangen til Slotsarkaderne, som besøges af ca. 1,5 mio. kunder årligt.

Lejemålet ligger diagonalt over for Normals netop udvidede butik og genboerne er både en stor Matas og Søstrene Grenes nye konceptbutik, som åbnede i sommeren 2024 i en nyistandsat ejendom på Slotsgade 13–15 – også istandsat af udlejer, Frederiksborg Gruppen. Desuden åbner en ny Nordisk Film-biograf og en moderne food court med bl.a. Restaurant Flammen og Pincho Nation få skridt derfra. Med andre ord: her er masser af liv, kundestrømme og potentielle besøgende – hver eneste dag.

Lokalet byder på 204 m² med højt til loftetog brede facadevinduer ud mod gågaden, hvilket sikrer optimal synlighed og ideelle muligheder for udstilling af produkter eller indretning af en stemningsfuld café, butik eller klinik. Lejemålet har desuden facade mod Murer Tonny Stræde med hele syv ekstra facadevinduer – hvoraf tre er i brug som ud­stil­lings­vin­du­er og fire er blændet, men nemt kan åbnes, hvilket giver endnu større eks­po­ne­rings­po­ten­ti­a­le.
Ejendommen fremstår nyistandsat og klar til indflytning. En niveaufri adgang og praktisk bagindgang med rampe sikrer nem varemodtagelse, og udlejer betaler fortovslejen til kommunen. Lokalet er fleksibelt og kan nemt tilpasses forskellige formål – hvad enten du drømmer om at åbne en tøjbutik, kaffebar, livsstilsbutik eller skønhedsklinik.

Hillerød er Nordsjællands re­gions­ho­vedstad og oplever markant vækst – både som uddannelses- og erhvervsby. Byen har en forventet be­folk­nings­vækst på 20 % frem mod 2030, hvilket gør den til et oplagt sted at drive forretning med langsigtet potentiale.

Lejemålet er i øjeblikket udlejet til DK Company, som har valgt at lukke deres Fransa-butikker flere steder i landet – herunder denne. DK Company har en uopsigelig lejekontrakt frem til 30. april 2028, men ønsker at træde ud af lejemålet før tid og har derfor tilbudt at betale et kom­pen­sa­tions­be­løb for at overdrage lejemålet straks. Dette åbner muligheden for en særdeles favorabel lejeaftale, da udlejer i øjeblikket kan tilbyde en betydelig rabat.

Frederiksborg Gruppen, som står bag ejendommen, er en lokal og erfaren udlejer med eget byggefirma og stor fleksibilitet. De har mulighed for at tilpasse og indrette lokalet efter jeres behov, så alt står klar til overtagelse.

Alt i alt er dette en enestående chance for at etablere dig midt i Hillerøds pulserende handelscentrum –med en synlighed, placering og kundestrøm, der giver optimale forudsætninger for at skabe en succesfuld forretning.