Åboulevarden 93A, st. tv.
72.000 kr./år
Nyhed

Momsfritaget lejemål med mange muligheder - helt centralt i Horsens
Beliggende kun ét minut fra det pulserende liv i Horsens' renoverede gågade, tilbyder dette attraktive og momsfritagede lejemål på Åboulevarden en god mulighed for at etablere din forretning på en af byens mest synlige adresser. Med en daglig strøm af ca. 4.000 forbipasserende biler sikrer denne placering en fremragende eksponering. Momsfritagelsen gør lejemålet særligt velegnet til behandlere, klinikker eller andre erhverv, hvor dette kan være en fordel.Lejemålet byder på en hvidpudset facade og store vinduer, der giver et behageligt naturligt lys. De 68 m² er effektivt opdelt i ét større rum og to mindre lokaler, der tilbyder fleksible anvendelsesmuligheder, alt efter dit behov. Tilbagetrukket fra de primære lokaler findes yderligere et baglokale til opbevaring eller lignende, samt faciliteter såsom toilet og mindre køkken.
Lejemålets beliggenhed langs Åboulevarden forventes at blive endnu mere attraktiv i de kommende år, idet byprojektet "Åen tilbage til byen" vil transformere området ved at reintegrere åen i bybilledet. Dette ambitiøse projekt forventes at øge trafikken af mennesker og skabe endnu mere opmærksomhed omkring området.
Uanset om du ønsker at skabe en frisørsalon, klinik, behandlingsrum eller et dynamisk kontor, så tilbyder dette lejemål en base, der ikke kun er funktionel og attraktiv, men også placeret i midten af byens fremtidige udvikling.
For mere information eller for at planlægge en fremvisning, kontakt EDC Erhverv på nr. 70 26 40 44.
Afstand til
- Badstuestræde/Åboulevarden (Horsens Kom)32 m
- Horsens St.1,7 km
- E 45 - Østjyske Motorvej6,0 km
- Adresse
- Åboulevarden 93A, st. tv.
- Sagsnr.
- 873903949
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 72.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 68 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 68 m²
- Etageareal
- 68 m²
Arealer
- Årlig leje
- 72.000 kr./år
- Månedlig leje
- 6.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.059 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 72.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 6.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.058 kr.
- Depositum
- 18.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1868 / 1991
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen

Stort lokalkendskab og fingeren på pulsen
Jeg sælger og udlejer med hjertet, og brænder for at yde den bedste service. Det afspejler sig i de langvarende relationer, jeg igennem tiden har skabt mellem virksomhed og kunder. Jeg har et stort lokalkendskab, som kommer sig til gode, når den rigtige lokation skal matche med kundens ønsker.
Annette Duedal Nielsen
Erhvervsrådgiver