Detail fra EDC

Godsbanegade 7 ST TH

8700 Horsens

150.000 kr./år

160 m²
Nyhed

Attraktivt lejemål med optimal beliggenhed - mulighed for køb

Dette flotte er­hvervs­le­je­mål på 160 m² overtages nyistandsat. Lokalerne fremstår lyse og indbydende med en praktisk indretning, der kan tilpasses dine behov - perfekt til både kontorbrug og detailhandel.

Lejemålet består af et stort og velisoleret lokale, der giver fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, samt et te-køkken med spiseplads – perfekt til pauser og let forplejning. Derudover er der et separat lagerrum, som giver gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der, og et pænt, lyst toilet, der fuldender de moderne faciliteter.

Lejemålet har en strategisk god beliggenhed tæt på Horsens Banegård og E45, hvilket sikrer nem adgang for både dine kunder og medarbejdere. Bag ejendommen finder du endvidere en stor par­ke­rings­plads.

Området er i rivende udvikling med nye erhvervs- og ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner, herunder det nybyggede VIA University College Campus, som huser over 4.000 studerende. Dette skaber et levende internationalt nærmiljø.

Med en kombination af moderne faciliteter, en central beliggenhed og et voksende erhvervsmiljø er dette lejemål, der også er til salg for 1.695.000 kr. en oplagt mulighed for din virksomhed, hvis du ønsker en attraktiv adresse i Horsens.

Kontakt EDC Erhverv på 70 26 40 44 for mere information eller en fremvisning.

Afstand til

  • Smedetorvet/Allégade (Horsens Kom)310 m
  • Horsens St.672 m
  • E 45 - Østjyske Motorvej4,6 km

Nøgletal

Adresse
Godsbanegade 7 ST TH
Sagsnr.
873904162
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
150.000 kr./år
Erhvervsareal
160 m²

Arealer

Erhvervsareal
160 m²
Etageareal
160 m²

Økonomi

Årlig leje
150.000 kr./år
Månedlig leje
12.500 kr.
Årlig leje pr. m²
938 kr.
Bruttoleje pr. år
150.000 kr.
Månedlig bruttoleje
12.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
937 kr.
Depositum
75.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
8.400 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
2 år
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2,5%
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
2008
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010

Landsdækkende erhvervsmæglere med lokal forankring

Jeg arbejder med langsigtede kun­de­re­la­tio­ner og via en dedikeret tilgang til netværk og relationer får jeg løbende udbygget kontaktfladen - til gavn for vores sælgere og udlejere. Jeg kan hjælpe dig med en professionel rådgivning, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Lars Tygesen

Indehaver, Ejendomsmægler, DiplomValuar, HD-f

lt@edc.dk61 20 44 20EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44