Lager/Produktion fra EDC

Langkær 6

6100 Haderslev

240.000 kr./år

820 m²

Regulært opvarmet lager lokale med højt til loftet.

• Regulær opvarmet hal
• Egen port
• Kontor faciliteter tilhørende

Her er det muligt at leje 820 m2 lagerlokale i en bygning og med en stor port i den ene gavl. Der er egen indkørsel og adgang til lejemålet.

Selve lagerlokalet er med højt til loftet og med et perfekt dagslys fra de mange ovenlysvinduer, der gør lokalet lyst og indbydende.

Tilhørende til lagerlokalerne er også per­so­na­le­fa­ci­li­ter, med toiletter og te køkken. Per­so­na­le­rum­met er endvidere med egen indgang.
Mangler man flere kon­tor­fa­ci­li­te­ter er er der også mulighed for at etablere.

Det er muligt at parkere ved ejendommen og benyttelse af udenoms­a­re­a­ler­ne kan aftales yderligere med udlejer.

Den udbudte leje er start trappelejen, i år 2 vil lejen stige til 307.500 årligt og herefter NPI.

Alt i alt et lejemål med mange muligheder og gode forhold for personale. Den gode beliggenhed, gør det nemt at komme til og fra området, hvilket gør det attraktivt for både ansatte, kunder og leverandører.

Afstand til

  • E 45 - Sønderjyske Motorvej9,5 km

Nøgletal

Adresse
Langkær 6
Sagsnr.
620510417
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
240.000 kr./år
Erhvervsareal
820 m²

Arealer

Grundareal
820 m²
Bebygget
820 m²
Erhvervsareal
820 m²
Etageareal
820 m²

Økonomi

Årlig leje
240.000 kr./år
Månedlig leje
20.000 kr.
Årlig leje pr. m²
293 kr.
Årlige driftsudgifter
21.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.750 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
26 kr.
Bruttoleje pr. år
261.000 kr.
Månedlig bruttoleje
21.750 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
318 kr.
Depositum
161.950 kr.
Aconto Vandudgift
3.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
18.000 kr.
Elektricitet
Betales af lejer direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales med udlejer
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales med udlejer
Opsigelse
Aftales med udlejer
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
leje
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
udlejer
Lejeregulering
I år 2 vil lejen stige til 307.500 årligt og herefter NPI.
Over­ta­gel­ses­da­to
31. dec. 2024
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Byggeår / Ombygget
1986
Omfattet af energimærke
Nej