BEMÆRK SÆRLIGE ER­HVER­VEL­SES­REG­LER - Ejendommen udgør alene landbrugsjord.

Dette naturskønne område, beliggende i det bakkede landskab nær Hoptrup, byder på en helt særlig
kombination af skov, sø og eng, der tilsammen skaber optimale rammer for både jagt og
na­tu­ro­p­le­vel­ser. Området er kendt for sin ro og sin rige biodiversitet – her møder man naturen i sin
reneste form.

Jagt og dyreliv
Arealet er særdeles attraktivt for jægere. Et centralt placeret vådområde tiltrækker et bredt udvalg af
svømmefugle, som regelmæssigt slår sig ned i området, især i træktiden. Der er gode chancer for
ande- og gåsejagt. Dertil kommer en fast bestand af råvildt og jævnligt forekomst af dåvildt, som
især ses i de tidlige morgentimer og i skumringen. Områdets struktur og variation gør området unikt
hvad angår jagt.

Areal med ju­le­træspro­duk­tion og tilskud
Et mindre areal er udlejet til ju­le­træspro­duk­tion, hvilket genererer en stabil årlig indtægt. Sammen
med mulige natur- og land­brugs­tilskud, udgør dette en økonomisk fordelagtig drift. Det samlede
setup giver både mulighed for rekreativ brug og en balanceret indtjening.

Opsummering:
· Naturskønt område med sø, skov og eng
· Rigt dyreliv: svømmefugle, råvildt og dåvildt
· Gode jagtmuligheder året rundt
· Gennemløb af å, der skaber dynamik
· Ind­tægts­gi­ven­de areal med ju­le­træspro­duk­tion
· Mulighed for tilskud fra relevante ordninger
· Fredelig beliggenhed med kort afstand til Haderslev og Aabenraa

Et oplagt valg for naturelskere og jægere, der søger et unikt og varieret område med både rekreativ
og økonomisk værdi.