Fremvisning
Book en fremvisning

Langelinie Allé 9, 4. 1.2100 København Ø

Lejlighed

3/2 rum
121 m²

Ledig fra d. 1. feb. 2026

24.950 kr./md.

Fakta om boligen

Sagsnr.
11808482
Boligareal
121 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Lejeperiode
2+ år
Tilgængelig fra
1. feb. 2026

Økonomi

Leje
24.950 kr./md.
Depositum
3 måneders husleje, 74.850 kr.
Forudbetalt leje
1 måneds husleje, 24.950 kr.
Aconto Varmeudgifter
850 kr.
Aconto Vandudgift
450 kr.
Antenne pris
0 kr.
Internet
0 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.996 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.987 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Lys 3-værelses lejlighed med panoramaudsigt over Øresund på Langelinie Allé

Her får du en bolig, hvor maritim ro, bynær beliggenhed og moderne komfort går hånd i hånd. Lejligheden tilbyder en sjældent flot panoramaudsigt over Øresund, som kan nydes fra både stue og opholdsrum – en udsigt, der gør hverdagen helt særlig.

Med placeringen midt på Langelinie Allé er du i gåafstand til både Østerbro og Indre By. Her kombineres storbyens puls med vandets rolige atmosfære, og de store vinduespartier i boligen giver et naturligt lysindfald og en fornemmelse af at være tæt på naturen. Åbner du vinduerne, strømmer den friske havluft ind og understreger hjemmets rolige karakter.

Boligens indretning
Lejlighedens hjerte er den rummelige stue med store vinduer og et imponerende kig over Øresund. Stuen fungerer som et fleksibelt opholdsrum med plads til både afslapning og socialt samvær. I åben forbindelse ligger det nyrenoverede HTH-køkken fra 2024 (Ikke det der fremgår på billederne), som skaber en praktisk og sammenhængende boligramme.

Fra spi­se­af­de­lin­gen er der adgang til et ekstra opholdsrum/TV-stue, som kan anvendes efter behov – eksempelvis som loungeområde, kontor eller familiens fællesrum.

Lejligheden rummer desuden et stort, roligt soveværelse med indbyggede skabe og god plads til opbevaring. Her får du et privat og afskærmet rum væk fra boligens øvrige opholdsarealer.

Ejendom og faciliteter
Ejendommen er opført i 1997 og byder på et præsentabelt indgangsparti samt velholdt arkitektur. Som beboer får du adgang til en stor fælles tagterrasse med smuk udsigt over byen og Øresund – perfekt til afslapning på varme aftener. Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der og mulighed for leje af særskilt par­ke­rings­plads i kælder via ejerforeningen, samt cykelkælder og skøn tagterrasse.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken